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高石市W邸

高石市W邸

それぞれの世帯で水廻り設備を充実させ、
二世帯で暮らしの独立性を確保。
部屋の広さは共有感覚で大きくしまし。た

二世帯タイプ 男性 女性 子供 女性 女性
3階建て
敷地面積 94.80u
1階床面積 49.23u
2階床面積 49.32u
3階床面積 47.67u
延床面積 146.22u

ギャラリー

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お客様のご要望と担当者の提案

営業部 成田 知悦 営業部 成田 知悦 担当者の視線

みんなが互いを思いやる。そんなあたたかな気持ちがカタチになった3階建ての住まい。

お母様とご長女で弊社の「家づくりギャラリーたかいし」へご見学に来られました。当初のW様のご希望は旧家を『リフォームでバリアフリーにしたい』というご相談でした。

お話をお聞きするうちに、ご予算や耐震性の心配などからW様には「建替え」の方がよいと確信できました。早々に2階建てプランをご提案させていただきましたが、ご長男とご相談され、お話は「二世帯住宅」への建替えに発展。広さとプライバシーを確保するため「3階建て・二世帯パック」をご提案させていただきました。

敷地形状や斜線規制の数々の問題をクリアする必要がありましたが、3階も広くとる事が出来ましたし2階はLDKのゾーニングがうまくできたと思います。1階の親世帯はお母様たってのご希望「ゆったりバスルーム」が実現しました。さらに、W様ご一家の大切な家族の一員であるワンちゃんの“居住スペース”もしっかり確保。きっと喜んでくれていると思います。

広さと明るさとデザイン性が満たされた理想的な二世帯住宅と言えるのではないでしょうか。

 
お客様のこだわり

バリアフリーへリフォームする予定から建替えへ。

W様邸は築約30年の住宅を建替えられました。もともとは、バリアフリーの住宅にリフォームすることをお考えになり、高石の泉北ホームのギャラリーへ相談に来られたのです。「リフォームは意外に予算がかさみ、その後のメンテナンスも必要になることがわかったんです。以前の家は、震災の時にできたヒビが少しあったり、犬と猫がいて引っ掻きキズがあったり、雨漏りもありました。それで、思い切って建替えた方がいいかなと思うようになりました」。建替えることで息子様の世帯との同居も可能になるので、住まいづくりの夢も大きく膨らんだとW様は言われます。

住まいづくりのためにあちこち展示場にも足を運ばれたW様。「展示場などで家を見て、仕様でいいなあと思って費用を計算してもらうと坪単価がどんどん高くなってしまうんですね(笑)」となかなか理想通りのプランづくりは難しかったと当時を振り返られます。

最終的に泉北ホームに決めた理由のひとつとしてW様があげられたのが「フル装備」のメリットです。「カーテンやエアコンなど全てついているのがわかりやすかったですね。それもきちんとしたメーカーのもので安心できました」と言われます。また、ツーバイフォーの構造も見学会へ足を運ばれて、住まいの強さにも納得されて、建替えることをご決断されたのです。
プランニングでは、W様ご自身と息子様世帯の生活パターンの違いを考えて水廻りは完全に別に設計されました。W様のこだわりは、和室と洋室を分けながらも続間として広々と使えること。お客様が来られたときに泊まれる部屋としても配慮しました。お風呂はゆったりとられています。
息子様世帯では、子育てのことを考えてリビングに一段高い畳コーナーを設けました。「子供を寝かせるのに便利なんですよ。畳の下は収納になっているのも便利ですね」と息子様は言われます。

新しい家は冬暖かく、夏は風通りもあって涼しく過ごせるとW様。「以前の家は暗くて風が通らなかったけど、今は快適ですね。冬でも家全体が暖かい感じで朝起きても寒さが気にならないんです」と快適性が随分向上したと言われます。 ペットのためのドッグスペースも設けて、ご家族皆さんそれぞれに心地よく過ごされています。もちろん、当初予定していたバリアフリーの住宅にもなっているので老後も安心して暮らせます。4.コンテンツの高さを担当者の視線と合わせてください。

 
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