#20~29坪 #3階建て #3LDK #2間以上~3間未満 #パントリー #書斎 #2階リビング
大阪市内の間口が狭い3階建て住宅
大阪市内の狭小間口の住宅地に、敷地の条件を最大限生かした3階建てを設計しました。<br />
リビングの南側に窓を設け、2階のLDKに太陽の光が入るようにしています。夏場の日差しに関しては、2階・3階それぞれに日差しよけとなるバルコニーと屋根の軒を出しています。バルコニーと屋根の軒は、暑さ対策にも一役買っています。

叶えたかった家族の希望
明るい2階リビングがほしい
子どもたちが帰ってきたら自分から手を洗いにいってほしい
リモートワーク用の書斎がほしい
泉北ホームからのご提案
3階建てならではの縦長の間取りをうまく活かして、必要な個所に部屋を配置しました
1階床面積:32.3㎡(9.77坪) / 2階床面積:37.26㎡(11.27坪) / 3階床面積:37.26㎡(11.27坪) / 延床面積:106.82㎡(32.31坪) / 施工面積:117.59㎡(35.57坪) / 建築面積:39.99㎡(12.09坪)
土地が67㎡(9.77坪)以上あればこのプランの家が建てられます。
※建ぺい率60%で算出しています。
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子どもたちは帰ってきてそのまま洗面所に直行できる導線
リビングを通らずに玄関から洗面所に行けるようになっているので、子どもたちは自然と手を洗う習慣をつけやすくなっています。帰ってきたらすぐに手を洗って体調管理もバッチリです。
南に大きな掃き出し窓を設置して、2階に明るいリビングを設けました
住宅がたくさん建つ都市部では、どうしてもリビングに明るさを取りにくくなってしまいがちですが、2階リビングの利点を生かして、十分明るさをとれるようにしています。キッチンの横にダイニングテーブルを配置できるので、片付けも楽ちんです。
4.5帖の大きな書斎
3階に大きな書斎を設けました。在宅で仕事をする際に、書類やパソコン機器などを思う存分置いていただけます。窓はなるべく小さくして、外からの音を室内に入りにくくし、仕事に集中できるようにしています。
リアルにイメージできる3Dパースでご提案
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