30帖のモダンなＬＤＫ。開放感が際立つＺＥＨの家

大阪府・K様

DATA.

建物価格

2,500万円～2,999万円

間取り

3LDK

階数

2階

延床面積

128.45㎡(38.85坪)

敷地面積

148.36㎡(44.87坪)

家族構成

ご夫婦＋お子さま１人＋愛猫２匹

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「高い耐震性、夢の大空間、二世帯同居に対応できる間取り、すべて叶いました」

「子どもが走り回れる大空間の家にしたい。回遊動線も採り入れたい。二世帯同居にも対応できる可変性の高い間取りにしたい」。そんな希望をすべて形にしたＫ様邸は、伸びやかな２階ＬＤＫの住まい。30帖の大空間のアクセントになっているのは「標準仕様のレベルが高くて選べる設備のラインナップが豊富」と泉北ホームに依頼したＫ様が選んだ表情豊かな質感の人造大理石天板のキッチンです。薄型のレンジフード、ロータイプの背面収納を合わせてモダンな空間を引き立てるキッチンスペースを誕生させました。また「小さな子どもと猫２匹がいるので、避難所へ行かずに災害をしのげる頑丈な家に」という希望も「納得いくまで何度も検討を重ねてくれた」（Ｋ様）という設計提案で間取りの要望を叶えつつ、標準の耐震等級３（最高ランク）をしっかりと実現して対応。将来は２部屋に仕切れてキッチンもそなえた二世帯同居対応の１階洋室、洗濯物の室内干しができて２ＷＡＹアクセスの広い洗面所、太陽光発電などたくさんの希望が詰まった住まいが完成しました。

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LDK

30帖の伸びやかな２階ＬＤＫは表情豊かな質感のキッチンに薄型のレンジフードや下がり天井を合わせ、サッシや手摺りも黒で統一してモダンなデザインでまとめました。「屋根の雨音も気にならず、光熱費も想定以上に節約できています」（Ｋ様）と性能の良さも実感されています

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ダイニング

ダイニングテーブルやペンダントライトなどキッチンに合わせたインテリアにＫ様のセンスが光ります。階段側のデザインウォールは石調のエコカラットを採用

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キッチン

キッチンの背面収納はロータイプで統一し空間をスッキリと見せました。窓は戸外からの視線が気にならない、すりガラスをセレクトして「カーテンが要らない開放的な家」を実現

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外観

太陽光発電（10.65ｋＷ）を載せた緩やかな片流れ屋根のフォルムは白を基調にコーディネート。シンボルツリーのアオダモの木がシンプルな外観の美しさを際立たせています

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玄関

たくさんの来客も、ゆったりと迎え入れられる玄関。「細かく打ち合わせていただきました」（Ｋ様）という階段は、上り下りのしやすさを日々実感しているそうです

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LDK

２階ＬＤＫには、家電や日用品がゆったりと収まる大きな収納スペースを設けました

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シアタールーム

２階洋室はシアタールーム。へリンボーン柄のアクセントウォールが印象的

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キッチン

キッチンの上に造作した下がり天井は、天井高2.7ｍの空間に合うようにＣＧで何度もサイズを検討し、下がり幅20cmに設計

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階段下

階段下スペースを有効に活用して、１階主寝室に２匹の愛猫の居場所も実現

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洋室

将来は２室に分けることができる１階洋室。いくつもの引き戸の向こうには、勝手口へ抜けられるキッチンや洗面所を設けました

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