NEW
#間取り | 2026.10.20
ビルトインガレージは後付けできない ─ 後悔しないための間取りと費用
ビルトインガレージは、狭い土地の家や車好きの人のもの。そう思われがちですが、雨の日の乗り降りや、車のない時間の使い道を考えると、どの暮らしにも関係します。
しかも、家が建ってからは付けられません。
図面の段階で確かめることを、動線・構造・使い方・費用の順に見ていきます。
-
目次
【表示】 【非表示】
ビルトインガレージは、特別な家のものではない
狭い土地や車好きのための設備、とは限らない
建物に組み込んだ駐車スペースをビルトインガレージ、それを備えた家をガレージハウスと呼びます。インナーガレージもほぼ同じ意味です。
ビルトインガレージには、狭い土地の駐車場所、お金に余裕のある家、車好きの趣味、というイメージがあります。
けれど、雨の日に濡れずに家へ入れるか、車のない時間にどう使うか、費用が年数でどう変わるかは、どの暮らしにも関係します。
外に停めるほうが合う敷地もあります。ただ、建ててからは足せないので、外に停めると決める前に一度は比べておきましょう。
屋根の下から玄関まで、濡れずに行けるか
一度外に出る間取りだと、雨の日は濡れる
ビルトインガレージでも、雨の日に濡れることがあります。ガレージから家に入る扉がなく、外を回って玄関へ行く間取りです。
車を降りて、ガレージの入口から玄関ドアまで雨の中を歩く。これでは外に停めるのとあまり変わりません。
確かめるのは、車を降りてから玄関まで、屋根の下だけを通れるか。ガレージから家に入る扉があるか、なければ玄関ドアまで軒やひさしが続いているかを、図面で見ます。
差が出るのは、雨の日の買い物帰りや、子どもを抱いて乗り降りするとき。年を重ねてからは、なおさらです。
何台置きたいかで、構造が変わる
台数が増えるほど、開口の途中に柱や壁が要る
1階に大きな開口をつくると、その分だけ壁が減ります。壁は、地震の力を受け止める役目も持っています。
そのため、車を何台も並べる開口では、途中に柱か壁を入れるのが一般的です。耐震性能を確保したうえで、残った幅に車を停めます。
柱なしでひとつの開口にすることもできますが、そのぶん補強が要り、費用もかかります。
本棚の棚板も、幅が広くなるほど真ん中がたわむので、途中に支えを入れます。建物の開口も同じです。
何台停めたいか、どんな車に乗るか。いちばん大きい車を想定して、間取りが固まる前に伝えておきましょう。
停めていない時間を、どう使うか
横の壁が、道路や隣の家からの視線をさえぎる
車を通勤に使っていれば、日中ガレージは空いています。その時間は、屋根と壁のある土間として使えます。
たとえばバーベキュー。庭でやると、柵のない側は道路から丸見えになりがちです。ガレージなら横の壁が視線をさえぎり、屋根が日差しをよけます。
暑い日の子どものビニールプールや、雨の日の自転車の手入れにも使えます。
こう使うなら、リビングからガレージが見えるかも確かめます。見えれば、エアコンの効いた部屋から子どもを見守れます。
費用は、住むあいだの合計で比べる
カーポートは傷めば張り替え、駐車場代は毎月かかる
外に屋根付きの駐車スペースを作る場合、デザイン性のあるカーポートは1台分で数十万円。土間の舗装まで含めると100万円前後になることもあります。
建物に組み込む場合、一般的にガレージの分として費用に加わるのは、主に次のものです。
- シャッター（手動か電動か）
- 床の土間コンクリート
- 照明・コンセント・換気扇
- 大きな開口をつくるための、柱や梁の補強
どこまでが標準仕様かは、住宅会社によって異なります。
ただ、比べるのは建てるときの金額だけではありません。
カーポートは10年、20年と経つうちに傷み、張り替えの時期が来ます。建物に組み込んだガレージは、建物と同じだけもちます。
駐車場を借りているなら、差はもっと開きます。月2〜3万円かかる地域もあり、月2万円でも10年で240万円です。
カーポートと土間を外構で作る場合と、建物に組み込む場合。住む年数で並べると、どちらが合うかが見えてきます。
後から足せないものと、後から変えられるもの
柱や壁の位置は、建てたあとには動かせない
壁紙や照明、収納、庭の植栽は、住みながら変えられます。
でも、柱や壁の位置、屋根のかかる範囲は、建てたあとでは動かせません。ビルトインガレージも同じです。
「必要になったら付ける」はできません。作るなら、図面の段階で決めます。
迷っているなら、ビルトインガレージのある家を一度見に行きましょう。車を入れたときの余裕は、図面の寸法だけでは分かりにくいものです。
外に停めると決めるのも、ひとつの答えです。一度比べてから決めれば、住んでから「あのとき考えておけば」と思わずにすみます。
1
ビルトインガレージは建てたあとに足せない。決めるのは図面の段階である。
2
屋根の下に停められても、玄関まで途切れていれば結局は濡れる。
3
費用は初期の額だけでなく、住み続ける年数を掛けて比べるものである。
SHARE
この記事をシェア
-
LINE
-
X
-
Facebook
